(verkocht) Hondsdraf 22 Maartensdijk

Hondsdraf 22

3738 TB Maartensdijk

Goed onderhouden, in 2015 gerenoveerde eensgezinswoning, bj. 1976 met voortuin,
diepe zonnige achtertuin, stenen schuur en achterom.
Vanwege de ligging uitstekend geschikt voor gezinnen met kinderen.
Woonoppervlakte 108 m2 perceeloppervlakte 155 m2

Indeling

Begane grond :

Entree, hal/gang: met modern vrijhangend toilet, gangkast met WMA
L- Woonkamer (8,55 x 5,24) met openslaande deur naar tuin
Moderne ruime open keuken met inbouwapparatuur.

1e verdieping :

Overloop.
Voorzijde: 1e slaapkamer (afm. 5,23 x 2,95).
Moderne nieuwe badkamer (afm. 1,95 x 1,95) met ruime douche, fraaie spotjes en
2e hangend toilet.
Achterzijde: 2e slaapkamer (afm. 5,23 x 2,96) met iuitzicht op kinderspeelplaats.

2e verdieping

Vaste trap naar zolder, ruime open zolderkamer met bergruimte achter knieschotten.
CV opstelling (Intergas 2012).
Daarnaast 3e slaapkamer (afm. 4,28 x 2,98) schuin dak plafond,
met eveneens bergruimte achter knieschotten

Algemeen

Bouwjaar	: 1976
Woonoppervlakte	: 108 m2
Perceelinhoud	: 155 m3
Verwarming	: CV Intergas 2012
Electra	: Meterkast in de gang met 7 groepen
Isolatie	: Dubbel Glas

Overigen

Voorzijde is in 2015 geheel voorzien van kunstof kozijnen en dubbel glas, nieuwe PVC vloer.
Gehele woning is in 2015 geschilderd.
Kortom: een prima woning aan rustig woonerf, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten.