FABU Financiële Diensten BV

Heerlijke, ruime gezinswoning met inpandige garage en voor- en diepe zonnige achtertuin, met achterom en houten berging.

Recent 14 zonnepanelen gemonteerd.
De woning is voorzien van een moderne keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers, een zolder en 3 toiletten. 
Parkeerplaatsen zijn openbaar en ruim aanwezig.

De woning is gelegen midden in de moderne woonwijk “de Geer”.
Deze woonwijk is gelegen aan de N229, welke verbinding heeft met Bunnik aan de A12.
Op loopafstand is aanwezig openbaar vervoer, alsmede vele voorzieningen zoals winkelcentrum De Heul, 
sportverenigingen, scholen, kinderdagverblijven, speeltuinen en kinderboerderij.
De gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede met winkels, restaurants en terrassen is binnen 5-fietsminuten bereikbaar.

Oprit en inpandige garage van 6,00 x 2,90 mtr.
Gang met toilet en trap naar 1e verdieping.
Moderne keuken met inbouwapparatuur en apothekerskast.
Open en ruime woonkamer van 4,60 x 5,50 mtr met schuifdeuren naar de ruime tuin.
Aansluitend een slaapkamer annex kantoor van 3,00 x 4,40 mtr.
Aangrenzend aan deze slaapkamer een badkamer van 3,00 x 2,20 mtr met witte inloopdouche en toilet.

Overloop met aparte ruimte voor wasmachine (met aansluiting) en
CV-ketel.
2e ruime slaapkamer van 5,00 x 3,00 mtr.
3e slaapkamer van 2,40 x 3,30 mtr.
2e badkamer met toilet, douche en wastafel van 2,10 x 1,80 mtr.

Vlizotrap naar ruime zolder over gehele breedte.
De zolder is uitstekend geïsoleerd en leent zich met uitbreiding van
een dakkapel tot slaapkamer.

Bouwjaar         : 1996
Inhoud             : ca. 375 m3
Perceel            : sectie C, nummer 4945, groot 237 m2
Aantal kamers : 5
Tuin                 : ja
Verwarming     : C.V. combiketel, in woonkamer vloerverwarming
Electra             : meterkast, 6 groepen, aardlekschakelaar
                          14 zonnepanelen
Isolatie             : dak, gevel en vloerisolatie, kunststof kozijnen